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随州城南新区旧貌换新颜 区域发展潜力非凡

发布时间:2015-03-02  来源:随州房产在线  点击:
 

  涢水与氵厥水流经随州,在城南汇聚成波光灵动的白云湖,一泻千里。随州被白云湖一分为二,城市曾经的发展似乎也被分割。由于城中心位于老城区,对于不少随州人来说,过桥即是出城,所以很多购房者在心理上难以突破屏障,碍于交通不愿过桥购房。然而,随着近几年城南的发展,尤其是实力品牌碧桂园的强势入驻,让原本寥寂的城南焕发生机,不仅生态环境比老城区更胜一筹,交通也日趋发达,发展潜力也不断攀升,所以越来越多的人也开始盘算着在城南新区置业安家。

  提到城东,几乎每个随州人的第一反应就是未来城市中心、交通便捷之地。而提到与之隔湖相望的城南,不少人的印象还是欠发达、待开发、交通不便、商业难觅。

  其实经过近两年的迅猛发展,城南新区早已旧貌换新颜,不仅仅多个大型房产项目落户于此,商业也开始起步,交通更是完善不少,迎宾大道、编钟大道、舜井大道延伸工程,以及汉十高铁随州站的开建,让城南早已摆脱荒凉的原貌,而成为众人追逐的宜居城。

  在2008年碧桂园刚刚落户随州城南之际,不少购房者对该片区都嗤之以鼻,即使房价亲民,也并未考虑将家安置在此“偏僻之地”。然而,随着地产项目的不断落户和市政机关的相继落成,以及编钟大道、舜井大道的拓展延伸和汉十高铁随州站的敲定,城南交通状况得到明显改善,无论是出城入城都较为便利。居城南新区,跨过白云湖大坝十分钟即可通达老城中心,沿宽阔的迎宾大道五分钟可至城东新区,而编钟大道则可将业主带至汉十高铁随南站,从而畅享襄阳、十堰、武汉、孝感等城市圈,城市内外,畅享自由。

  除了交通之外,曾经荒无人烟的城南也开始展现自己繁华的姿态。2008年,碧桂园入驻随州,以造城的霸气姿态在城南迈开发展的第一步,其后长森园·御山墅、云海天地、碧海名居等项目也相继落户于此,助力城南发展。此外,随州市政府、市委、国税局、市民之家、传媒中心等市政项目也陆续落户城南,如今的城南不仅仅是生态城南,更是政教中心,是众人追逐的豪宅、富豪聚集地。

  相较于城东新区而言,城南地产项目虽然并不太多,但贵在产品丰富,品质卓越。随州碧桂园建筑面积188万方,社区内不仅打造有时尚高层、花园洋房,还有奢华别墅和风情商业街,且内造幼儿园至初中一系列完备的教学配套,产品多样,规划合理,是很多楼盘都无法比拟的优质地产项目。另悉,碧桂园4万方英伦风情商业街目前招商已经完成,或将于今年正式开街,这将弥补城南新区商业极度匮乏的缺点。长森园·御山墅坐落白云湖畔,打造有联排洋房和花园别墅,另建造有高端商业综合楼和商业步行街,融居住和商业于一体。云海天地位于编钟大道延伸段两侧,项目打造有高端会所、坡地艺墅、临湖高层、商业金街等一系列产品,是城南又一大型城市综合体。这三大项目落户城南不仅给城南商业的发展奠定了基础,同时也为生态城南奠定了高雅的生活格调。

  目前城南新区已经规划有四个房产项目,碧桂园体量大且入驻较早,几乎每月都有新品推出,毛坯房均价在3400元/平米左右,精装房4400元/平米左右,另有双拼别墅价格在7000-9000元/平米左右,既有价格亲民的房源,也有走高端路线的产品。齐星·长森园由长森园·御山墅和长森园·云湖郡两大组团项目组成,目前别墅项目长森园·御山墅已经开盘在售,均价在8600元/平米左右,长森园·云湖郡目前正在认筹中,1万抵2万,3万抵5万,预计今年也将开盘。云海天地项目虽然并未入市,但经过前期的造势宣传也吸引了不少购房者的目光。碧海名居项目则在紧锣密鼓筹备之中。

  城南新区作为新城区,从最早的碧桂园到市政府、市委,到如今的市民之家、传媒中心、国税局,再到舜井大道、编钟大道的延伸和汉十高铁的穿啸而过,发展可谓一路高歌,日新月异,生活配套也日趋成熟,生态宜居城的风范日渐凸显。

  2015年,碧桂园、云海天地、长森园·御山墅在城南新区均会有新产品推出,该片区的繁荣趋势相比以往更甚。但房地产市场瞬息万变、供需平衡变化微妙,今年的城南新区究竟是潜力更大还是压力更大呢?让我们拭目以待!

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