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假如广州也有一二三四五环 外环房子涨更多吗?

发布时间:2016-06-08  来源:网易房产  点击:
 

导语:在中国城市格局的新一轮演变中,广州能否保住“一线城市”地位?未来五年,广州人的生活会有怎样的变化?我们能否享受更好的蓝天、更优质的教育、更便捷的交通?“十三五”开局之际,网易房产特此推出《六问广州2020》系列报道,一起探讨广州的城市故事。文/梁爽

过去说,交通是一座城市的命脉,这通常指公路。如今,地铁、轻轨、高铁等轨道交通日益成为城市内部、城际之间的重要往来方式,它们改变着一座城市的骨架。

此前曾做过一个猜想:广州是个多中心城市,但如果按北京的标准重新定义广州,简单通过于市中心的地理距离来划分房价,结果会怎样?虽然科学性不够,但我们很认真地把广州分成了六环,然后去对比沿线房价,发现了有趣的结果。例如,距离市中心4公里范围内的“广州二环”,沿线房价以2.8~3万元/平方米居多,而在距离市中心7公里范围的“三环”,沿线房价发生了明显的分化,一方面,主流房价比“二环”降低了一个等级,以0.9~2.5万元/平方米的区间居多,同时改善型需求增加,表现在4万元/平方米的楼盘多了;再到“五环”,主流房价降至0.7~2.2万元/平方米,房价到3万元/平方米已见顶。(详情请点击策划:如果广州也有一二三四五六环)

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