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认购目的

发布时间:2014-07-17  来源:互联网  点击:
 

 

  经常会在房地产网站和报纸上看到某某楼盘已经开始内部认购等类似广告语,那么到底什么事内部认购,开发商通过内部认购又能达到什么目的呢?
  正式发售前的内部认购对整个项目的作用是不可低估的,其目的在于:
  (一) 能从内部认购中获取客户,从而更清楚掌握客房的购房意向及市场需求(洋房和别墅哪个市场大,哪种面积、户型市场需要最大);
  (二) 项目处于期楼阶段,没有现房、没有样板房不能给客户目睹实在的东西,只得通过内部认购、开推介会等营销手段,让社会认识项目、了解项目,是一咱正式销售前期的必要工作;
  (三) 在年底房地产热销时推出项目,可为项目起到初步宣传的作用,为项目造势;
  (四) 是售楼员在培训中一个亲临现场实习的好机会,可以运用所学的知识、方法、技巧去接待客户,回答客房的提问,从而不断锻炼售楼员,提高其业务水平和业务素质,为以后走向正式销售打下坚实的基础;
  (五)内部认购时,以最优惠的价格出售商品房给对我们项目有信心的客户、 令其得到最大收益,同时聚集人气。

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