地区分站

随州房产网

资讯首页 新房资讯 二手资讯 置业指南 家装资讯
您的位置: 首页 > 资讯频道 > 实地看房 > 冬日选房

冬日选房

发布时间:2014-11-13  来源:网络  点击:
 

  记者在近日的采访中了解到,购房者在冬季选房时,由于北方的气候特点,对取暖问题比较关注。冬季是检验供暖效果的最佳季节,因此购房者可以趁这一有利时段亲自检查一下欲购房屋的供暖情况。

  房产经纪白先生告诉记者,无论是选择二手房还是新房,购房者在房屋的选择上尽量不要选择靠边或顶层的户型,因为这类户型都有侧面或顶层暴露在外,冬天会加快散热。冬季居室的通风也是一个不可忽视的因素。通风对于保持室内空气新鲜、减少病菌集聚有很大作用。由于冬季北方不怎么开窗,所以良好的自然通风很重要,在短暂的开窗时间里加快室内的换气,有助于保持居室内良好的空气环境。如果发现冬天的房子在打开窗户还不通风就可以考虑放弃这个房子,而如果房子恰好在风口上,也不利于室内保温。另外,购房者在查看通风效果时不要忘记检查房屋的密封效果,即将房屋门窗紧闭后,看室温是否能快速上升,并可在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象。如果只注重通风不关注密封的话,那么房屋预期的采暖效果将很难得到保证。

  冬季挑选房屋另一方面就是返潮问题,购房者可以通过触摸墙体来判断房屋是否返潮。房屋返潮多是因为施工工艺不当造成的,没有等墙内水分挥发,就开始了墙面施工,把很多水分封闭在墙内。购房者看房时用手触摸墙体,如果感觉手上有冰感,则墙体并没有完全干透。

读完这篇文章后,您心情如何?